联合办公受资本追捧 V+SAPCE提“居办一体化”

  • 2016-11-15 09:34
  • 来源:搜狐财经

  搜狐财经讯(罗为加)随着国内房地产形势“去库存”的形势愈来愈严峻,以及在国家“大众创业、万众创新”的号召下,去年以来国内联合办公、长租公寓等共享空间利用方案供应商迅速崛起,并得到了资本的大力追捧。

  在北上广深等一线城市,随着传统居住和办公空间租赁方式的漏洞逐渐显现——价格贵、环境差、交通不便,不仅抬高了青年白领融入城市生活的门槛,而且极大影响了青年创业和创新的热情。如何有效的解决这两个痛点?V+Space提出了“居办一体化”的共享空间运营模式,借鉴万达商业综合体的开发理念,将长租公寓和联合办公合二为一,并通过践行“共享、社交、成长、快乐”的运营理念,将原本低效的物业空间,打造成一个青年快乐成长、创新创业的沃土。6月份以来,V+SPACE已经启动了金桥社区、呼兰社区两个项目,成为了共享空间行业新秀。

  11月12日,V+Space呼兰社区开放,此社区是V+SPACE国际青创社区的旗舰产品。V+SAPCE国际青创社以“居办一体化”为理念,打造青年创客生活圈,产品集白领公寓、创业加速器、创意商业于一体,现有浦东金桥及宝山呼兰路两个社区。办公部分在开业前已有50%的出租率。

  据介绍,V+Space呼兰社区坐落于上海宝山,占地面积约9875㎡,建筑面积约7000㎡,是目前上海租赁市场上很少见的纯两层别墅级联合办公及白领公寓,配套室内公共活动区域近千平米,包含健身房、咖啡厅、演绎区、公共厨房及洗衣房,其中近300㎡的玻璃水幕顶。

  数据显示,在过去的一年中,联合办公空间在中国的一线及1.5线城市的发展速度异常迅猛。以北京和上海为例,仅在过去的一年半中,就已经建成了超过500处的联合办公空间。当前,全球联合办公领域的多家知名企业已进驻中国,例如总部位于美国的WeWork于2016年正式进入中国,并已在上海完成其三处联合办公空间的选址。SOHO中国也于2015年推出了联合办公品牌“3Q”。同时更多的房地产企业进入其中,其中包括绿地、龙湖、远洋、华夏幸福、SOHO中国等知名企业。

  当然,伴随着行业的爆炸式增长,联合办公已经出现了过剩隐忧,提高运营能力已经成为行业企业当务之急。

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